Jablonec chce z bývalé městské nemocnice byty
Jablonec nad Nisou - Statutární město Jablonec nad Nisou vyhlásí otevřenou, jednofázovou architektonickou soutěž o návrh Bezručovka: konverze a novostavba bytového domu. Jde o přestavbu zdravotnického zařízení z roku 1931 na bytový dům a o návrh nové zástavby. Náklady soutěže jsou vyčíslené na 1,7 mil. korun, realizace je odhadnutá na 250 mil. korun bez DPH. Konečný termín odevzdání návrhů je 27. června.
„Předmětem soutěže je návrh přestavby bývalé dětské nemocnice v ulici Bezručova na dům s městskými byty a doplňkovými provozy i celková kultivace pozemku. Očekáváme nejen racionální řešení přeměny, ale i citlivý přístup k architektonickým kvalitám historické budovy. Nedílnou součástí záměru je také návrh další rezidenční zástavby pozemku,“ říká jablonecký náměstek pro rozvoj a digitalizaci Jakub Chuchlík.
„Účelem a posláním soutěže je nalézt nejvhodnější řešení pro danou lokalitu a vybrat vhodného partnera pro následnou zakázku,“ doplňuje Dita Procházková z kanceláře architektury města.
Nový bytový dům by měl nabídnout minimálně 23 bytů ve staré budově včetně jednoho stání pro auta ke každému bytu. „Typologický mix bytů byl zvolen tak, aby zde dostali prostor mladé rodiny s dětmi, i hendikepovanými, podporované profese, ale i senioři nebo osoby s postižením,“ uvádí Procházková. Podle typu by mělo jít o byty ve velikosti od 23 do 75 m2. Dále by v domě měly být dvě komunitní místnosti se základním sociálním zázemím, technické a úložné prostory i zázemí pro terénní sociální službu se samostatným vstupem a parkovacími místy. Novostavba by pak měla obsahovat minimálně dvacet bytů 1-4+kk o velikosti od 30 do 85 m2 a příslušný počet parkovacích stání.
Dům z počátku minulého století
Objekt v ulici Petra Bezruče, postavený podle projektu stavebního inženýra Josefa Ulbricha, byl zkolaudovaný roku 1931 jako zdravotnické zařízení. Nejdříve sloužil jako dům pro šestinedělky a kojence spojený s porodnicí, od 60. let jako dětská nemocnice. Jakmile v roce 1998 Nemocnice Jablonec zřídila samostatné pediatrické oddělení, zůstal dům v Bezručově ulici prázdný. Od roku 2005 se ho město pokusilo několikrát prodat k přestavbě na dům pro seniory, dům s pečovatelskou službou, hospic nebo bytový dům. Z prodeje nakonec vždy sešlo. Objekt chátral, občas jej využívají ozbrojené složky IZS ke cvičení.
„V návaznosti na koncepci bydlení jsme pojali záměr využít bývalou dětskou nemocnici pro městské byty a související funkce. S ohledem na atraktivitu a kapacity území je součástí záměru nejen rekonstrukce stávajícího objektu bývalé dětské nemocnice, ale také doplnění vilového bloku o novostavbu. Proto je zadání architektonické soutěže rozdělené do dvou částí,“ upřesňuje náměstek Chuchlík.
Část A se týká přestavby bývalé dětské nemocnice a statutární město požádalo na její projektovou dokumentaci o dotaci z 5. výzvy Národního plánu obnovy. Část B se týká novostavby. Její projektová příprava může mít odlišný harmonogram a pro realizaci bude město hledat investičního partnera. „Obě části na sobě budou provozně i stavebně nezávislé a navržené řešení umožní realizaci po etapách,“ doplňuje Jakub Chuchlík.
Prohlídka je možná 24. dubna
Bývalá dětská nemocnice v jablonecké ulici Petra Bezruče má tři podlaží s podkrovím a zabírá 720 m2 zastavěné plochy, hrubá podlažní plocha je cca 2700 m2 a užitková zhruba 1900 m2. Zájemci o účast v soutěži si mohou současný objekt i pozemek prohlédnout 24. dubna, sraz je v 10.30 hodin před hlavní branou. Soutěžní návrhy se podávají nejpozději do 27. června do 11 hodin, způsob podání přesně stanoví soutěžní podmínky.
Porota
Řádní členové závislí
· MgA. Jakub Chuchlík, náměstek primátora pro rozvoj a digitalizaci
· Ing. Petr Roubíček, náměstek primátora pro správu majetku města
Řádní členové nezávislí
· Ing. arch. Markéta Bromová
· Ing. Ondřej Hofmeister
· Ing. arch. Jan Mach
Náhradníci závislí
· Ing. Jana Hamplová, náměstkyně pro oblast humanitní
· Ing. arch. Petr Klápště Ph.D., člen rady města
· RNDr. Lenka Opočenská, náměstkyně pro životní prostředí a strategii města
· Ing. Miloš Vele, primátor
Náhradníci nezávislí:
· Ing. arch. Kateřina Gloserová
Celková částka na ceny a odměny v soutěži
se stanovuje ve výši 1,7 mil. Kč, vítězný návrh získá 750 tis. Kč, druhý 500 tis. Kč a třetí 350 tis. Kč. Neoceněné návrhy, které však přinesly pozoruhodné dílčí podněty a řešení, se počítá s celkovou částkou na odměny 100 tis. Kč
Harmonogram
31. 3. 2025: zadavatel schválil soutěžní podmínky
do 10. 4. 2025: uveřejnění soutěžních podkladů na profilu zadavatele
24. 4. 2025, 10.30 h: prohlídka soutěžního místa
27. 6. 2025 do 11 h: lhůta pro podání soutěžního návrhu
červenec 2025: zasedání poroty – hodnocení soutěžních návrhů
srpen 2025: oznámení výsledků soutěže