Zástavbu ulice 5. května doplní parkovací a bytový dům
3. prosince 2024·Jana Fričová

Zástavbu ulice 5. května doplní parkovací a bytový dům

rozvoj města

Jablonec nad Nisou - Statutární město vyhlašuje architektonickou otevřenou dvoufázovou projektovou soutěž o návrh Bytový a parkovací dům v ulici 5. května v Jablonci nad Nisou. Celkové náklady jsou 2,2 mil. korun, vítěz soutěže by měl být známý v květnu příštího roku.

„Architektonickou soutěž na bytový a parkovací dům vyhlašujeme v souvislosti se stavbou nového terminálu veřejné dopravy. Vzniknout by měl na strategickém pozemku v ulici 5. května právě mezi plánovanou budovou terminálu a železniční zastávkou Jablonec nad Nisou-centrum,“ říká jablonecký náměstek pro rozvoj a digitalizaci Jakub Chuchlík s tím, že město bude nositelem myšlenky a pořizovatelem projektové dokumentace minimálně do stupně stavebního povolení. „Pro další postup budeme hledat investičního partnera, s nímž ve spolupráci pořídíme další stupně projektové dokumentace a stavbu zrealizujeme,“ dodává náměstek.

Jablonec potřebuje vybudovat parkovací kapacity v režimu P+R pro připravovaný nový terminál a bezbariérově propojit s vlakovou zastávkou. S ohledem k rozloze a potenciálu řešeného území je součástí zadání také obchodní plocha v parteru parkovacího domu i samostatné řešení bytů v horních partiích lokality. 

„Architektonická soutěž pomůže nalézt takové urbanistické a architektonické uspořádání, které umožní naplnění neobvyklých funkčních požadavků ve svažitém terénu a umožní ekonomickou synergii města a soukromého investora,“ říká architektka Dita Procházková z kanceláře architektury města, která připravovala zadání soutěže

Podle jejích slov by v novém objektu měla být restaurace rychlého občerstvení, parkování pro min. 250 aut, z nichž cca 50 míst bude vyhrazených pro obyvatele bytového domu a 50 pro restauraci. Nové bydlení by tu lidé měli najít v minimálně 40 bytech o velikosti 1-4+kk, z nichž většina by měla disponovat dostatečně velkým venkovním prostorem (lodžie, balkon apod.). Dále by tu dle podmínek zadání mělo být místo pro parkování kol, a to v obou koncových výškových úrovních, i úložné klece s dobíjecími stanicemi pro 10 elektrokol. Řešení domu by mělo umožnit pěší propojení mezi úrovní ulice 5. května a vlakovou zastávkou včetně bezbariérového řešení, přičemž se očekává kombinace schodiště a výtahu.

Soutěžní podmínky a podklady jsou od 28. listopadu k dispozici na profilu zadavatele.  

 

HARMONOGRAM SOUTĚŽE

 

 

7. 1. 2025

prohlídka soutěžního místa

14. 2. 2025 do 11 h

lhůta pro podání soutěžního návrhu v 1. fázi

30. 4. 2025 do 11 h

lhůta pro podání soutěžního návrhu ve 2. fázi

květen 2025

oznámení výsledků

 

POROTA

Řádní členové závislí

·       MgA. Jakub Chuchlík, náměstek primátora pro rozvoj a digitalizaci

·       Ing. Petr Roubíček, náměstek primátora pro správu majetku města

Řádní členové nezávislí

·       Ing. arch. Štěpán Valouch, ov architekti

·       Ing. arch. Jan Vlach, architekt, re:architekti

·       Ing. arch. Markéta Zdebská, architektka, BY architects

Náhradníci závislí

·       Ing. arch. Petr Klápště Ph.D., člen rady města

Náhradníci nezávislí

·       Ing. et Ing. arch. Petra Kunarová, architektka

Přizvaní odborníci

·       Ing. Josef Filip, dopravní inženýr, PD Filip

·       Ing. Jaroslav Synek, stavební inženýr

·       Ing. Petr Dušta, Skanska residential, expert pro development

·       Ing. arch. Dita Procházková, kancelář architektury města MMJN

·       Jaroslav Bernat, vedoucí odboru investic MMJN

·       Ing. Štěpánka Gaislerová, vedoucí odboru městské ekologie MMJN

 

CENY A NÁHRADY VÝLOH

Celková částka na ceny a náhrady výloh 2,2 mil. Kč

1.     cena 700 tis. Kč

2.     cena 450 tis. Kč

3.     cena 300 tis. Kč

Mezi maximálně pět účastníků, vyzvaných do druhého kola bude dále rovným dílem rozděleno 750 tis. Kč jako náhrada výloh.